Projeto / Modernidade
TOTAL ÁREA OFTHE TOWER = 11,300 M² - 10 FLOORS + HELIPORT
SALE VALUE US$50.000.000,00
(fifty million dollars)
QUALITY, EFFICIENCY AND MODERNITY
The Tower has 315 spaces, withvaletservice, for condominiumownersandvisitors
Dispatchareaandspaces for motorcycle couriers
Bike rack
LARGE FLOORS
Floorwith 1,160 m² per floor, intelligentinfrastructurewith male andfemaletoilets, pantry, storageroomandshaftslocated in thecorridor
OCCUPATION FLEXIBILITY
Free-spanfloors, withoutcolumns in officeareas
Possibilityofcreatingadditionaltoiletsandpantries in officeareas
Possibilityofreversingthebathroomdoorstotheofficearea
EFFICIENT IN ANY CONFIGURATION
Complete:
Cavigliametallicraisedfloor, in 60 cm removableplates, 15 cm high
Daikin VRV ductedairconditioning, Armstrong Georgian modular ceiling (Hunter Douglas)
Ceiling light fixturesbuiltintotheceilingdelivered for yourcustomizedinstallation
COMFORT AND HIGH STANDARDS
Thermalefficiency: laminatedglasswith solar control – AG43 Guardian, Freeceilingheight in officeareas: 2.95 m, Floorload (accidental): 500 kg/m²
CERTIFIED ENVIRONMENTAL GUIDANCE.
Green Building LEED Silver
The projectreceivedtheinternationalcertificateofenvironmentalorientation for buildings Green Building LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design), grantedbythe non-governmentalorganization U.S. Green BuildingCouncil (USGBC) andused in 143 countries, for meeting thecriteria:
HELIPORT
The Torre Helipadisapprovedby ANAC (formerly DAC) toreceiveaircraftweighingupto 5,000 kg.
BENEFITS.
thetower'soccupantwillbenefitfromtheimprovements in theregiongeneratedbytheurbanwateroperation, withtheextensionoftheavenues; chucrizaidanuntil av. joão dias av. roberto marine totheimmigrantshighway, andtheconstructionof 02 new bridges onthe marginal piros
viaparkand linear park.
ÁREA TOTAL DA TORRE = 11.300 M²- 10 PAVIMENTOS + HELIPORTO
VALOR PARA VENDA US$ 250.000.000,00
(duzentos e cinquenta milhões de reais)
QUALIDADE, EFICIÊNCIA E MODERNIDADE
A Torre possui 315 vagas, com serviço de manobrista, para condôminos e visitantes
Área de expedição e vagas para motoboys
Bicicletário
PAVIMENTOS AMPLOS
Pavimento com 1.160 m² por Andar, Infraestrutura inteligente com sanitários masculino e feminino, copa, depósito e shafts localizados no corrredor
FLEXIBILIDADE DE OCUPAÇÃO
Pavimentos em vão livre, sem colunas nas áreas de escritórios
Possibilidade de criação de sanitários e copas adicionais nas áreas de escritório
Possibilidade de reversão das portas dos sanitários para a área de escritórios
EFICIENTE EM QUALQUER CONFIGURAÇÃO
COMPLETO:
Piso elevado metálico Caviglia, em placas removíveis de 60 cm, com 15 cm de altura
Ar condicionado Daikin VRV dutado, Forro modular Armstrong Georgian (Hunter Douglas)
Luminárias tipo plafonier embutidas no forro entregues para sua instalação personalizada
CONFORTO E ALTO PADRÃO
Eficiência térmica: vidro laminado com controle solar – AG43 Guardian, Pé direito livre nas áreas de escritório: 2,95 m, Carga de piso (acidental): 500 kg/m²
ORIENTAÇÃO AMBIENTAL CERTIFICADA.
GREEN BUILDING LEED SILVER
O empreendimento recebeu o certificado internacional de orientação ambiental para edificações Green Building LEED Silver (Leadership in Energy and Environmental Design), concedido pela organização não-governamental U.S. Green BuildingCouncil (USGBC) e utilizado em 143 países, por atender aos critérios:
HELIPORT
O Heliponto da Torre é homologado junto à ANAC (antigo DAC) para receber aeronaves de até 5.000Kg.,
BENEFICIOS.
o ocupante da torre se beneficiará com as benfeitorias da região geradas pela operação urbana água espraiada, com o prolongamento das avenidas; Chucri Zaidan até av. João Dias av. Roberto Marinho até Rodovia dos Imigrantes, e a construção de 02 novas pontes na Marginal Pinheiros, via parque e parque linear.